Демонтаж сантехкабіни: покрокова інструкція, нюанси, поради майстрів

Основною проблемою квартир в старих радянських будинках є, безумовно, недолік площі. Особливо це стосується санвузлів. Трохи розширити ванну кімнату в деяких типових старих будинках можна шляхом демонтажу сантехкабіни. Прибрати цю, в більшості випадків непотрібну, конструкцію при бажанні, звичайно ж, можна і своїми руками.

Що таке сантехкабіна

Ні для кого не секрет, що в радянські часи основний упор у нас в країні робився не на комфортабельність житла, а на швидкість будівництва будинків. Сантехкабіни в ті роки і використовувалися для того, щоб зменшити терміни зведення багатоповерхових житлових будинків. По суті, такі конструкції являють собою великий короб зі змонтованими в ньому вже на підприємстві умивальником, унітазом і ванною. При використанні сантехкабін у будівельників просто відпадала необхідність розносити сантехніку по квартирах і втрачати час на її монтаж. Такі короби просто доставлялися на будівництво спецтехнікою і піднімалися у ванні кімнати за допомогою крана.

Виготовлялися сантехкабіни до 1998 р. з азбоцементу, наприклад, у вигляді ацеїдових дощок. Пізніше для складання таких коробів почали використовувати армований Гіпсобетон. У будь-якому випадку підстави для кабін у радянські часи заливали з використанням цементного розчину.

Плюси знесення

Деякі власники квартир, звичайно ж, сумніваються-чи потрібно демонтаж сантехкабіни робити в старому панельному будинку. Виконати цю операцію фахівці при капітальному ремонті квартири радять обов`язково. Така процедура насправді має безліч плюсів.

Основною перевагою демонтажу сантехкабіни в будинку, звичайно ж, є розширення простору ванної кімнати. Встановлювалися такі короба в радянські часи таким чином, щоб між їх стінками і панелями самої багатоповерхівки залишався простір в 10-15 см. Тобто після видалення сантехкабіни довжина і ширина ванної кімнати можуть збільшитися до 30 см. Також знесення такої конструкції зробить в санвузлі і більш високими стелі (до 20 см).

Простір між сантехкабіною і стінами ванної в минулому традиційно забивалося мінеральною ватою. Через підвищеної вологості такий матеріал, на жаль, набуває не дуже приємний запах затхлості і " старості». Так що шляхом демонтажу сантехкабіни можна зробити повітря в квартирі більш чистим.

Ще однією причиною, по якій власники старих будинків вважають за краще зносити такі конструкції, є їх не дуже рівна геометрія. Виглядають ванни з сантехкабінами несучасно, крім усього іншого, ще й тому, що стіни в них розташовуються під яким завгодно кутом, але тільки не в 90 градусів.

Азбестові конструкції, встановлені в квартирах до 1998 р., фахівці знести радять обов`язково. Справа в тому, що цей матеріал є дуже шкідливим для здоров`я людини. Пил від стін сантехкабіни, виготовленої із застосуванням азбесту, може навіть стати причиною розвитку ракових захворювань.

Нюанси демонтажу: узгодження

Знесення сантехкабіни, таким чином, має масу переваг. Однак, згідно з житловим законодавством, ця процедура вважається переплануванням. Тобто перед демонтажем сантехкабіни своїми руками власнику квартири обов`язково слід звернутися в БТІ для отримання відповідного дозволу.

Пройти процедуру узгодження в даному випадку власнику квартири, швидше за все, вдасться швидко і без особливих проблем. Адже знесення сантехкабіни не передбачає порушення будь-яких несучих конструкцій будівлі або перенесення інженерних систем.

Також власнику квартири, який вирішив демонтувати старий азбестовий короб, варто обов`язково попередити сусідів про майбутні роботи. Справа в тому, що знесення такої конструкції-процедура дуже галаслива. У Москві, наприклад, її можна буде виконувати тільки з дев`ятої ранку до сьомої вечора з перервою на тиху годину з години до трьох.

Що ще потрібно зробити

Будівельного сміття при демонтажі сантехкабіни утворюється дуже багато. Виносити таку кількість бетону, азбесту і відходів інших матеріалів просто на смітник у дворі і, тим більше, забивати баки їх залишками не можна. Перед початком демонтажу кабіни обов`язково слід зателефонувати в компанію, що займається вивезенням та утилізацією відходів, і домовитися про автотранспорт-вантажну машину і Навантажувач. Звичайно ж, за вивезення будівельного сміття власнику квартири доведеться заплатити окремо.

Знесення поетапно

Власне, сам демонтаж сантехкабіни з ацеїду або гіпсобетону-операція трудомістка, але технологічно не дуже складна. Перед самим знесенням такого короба у ванній, звичайно ж, потрібно перекрити загальні вентилі подачі гарячої та холодної води в квартиру. Також в санвузлі слід демонтувати і винести з нього всю сантехніку і меблі.

Демонтаж сантехкабіни в панельному будинку виробляють зазвичай в кілька етапів:

• прибирають зі стін, стелі та підлоги ванної плитку з використанням перфоратора і зубила;
• демонтують азбоцементні або гіпсоцементні листи стелі сантехкабіни з використанням молотка або болгарки;
• розбирають стіни конструкції за допомогою того ж інструменту;
• демонтують сталевий каркас сантехкабіни;
• руйнують бетонну основу короба.

Особливості демонтажу: поради фахівців

Стіни, стеля і каркас сантехкабіни в ванних панельних будинків розбираються зазвичай досить просто. Для демонтажу азбестових листів фахівці в таких будівлях рекомендують використовувати саме молоток або болгарку. Працювати кувалдою в панельному будинку, звичайно ж, не варто. При необережній роботі таким інструментом, ремонт, можливо, доведеться робити і сусідам з суміжних квартир.

Найскладнішою процедурою при знесенні є демонтаж підлоги сантехкабіни. Судячи з відгуків власників квартир, в радянські часи заснування таких коробів робили дуже якісно. Спробувати розбити підлогу сантехкабіни при її демонтажі можна, звичайно, і перфоратором. Але, швидше за все, такий інструмент плиту просто-напросто «не візьме». Тому фахівці рекомендують власникам квартир, які вирішили знести азбестовий короб у ванній самостійно, запастися ще й ломиком. Таким інструментом потрібно спочатку відірвати плиту від каркаса. Потім ломом слід просто відбивати поетапно невеликі шматки плити.

Заключний крок

Після того як кабіна буде демонтована, можна приступати безпосередньо до облаштування розширеної ванної кімнати. Якщо в БТІ не було узгоджено об`єднання туалету і ванної, після знесення короба в санвузлі, можливо, доведеться звести нову перегородку. Для її будівництва фахівці радять використовувати легкі піноблоки. Перегородка з такого матеріалу вийде досить міцною і довговічною, і при цьому не буде перевантажувати плиту перекриття будинку.