Як зняти житло в таїланді

Таїланд-одне з найулюбленіших туристичних напрямків людей з усього світу. Хтось приїжджає туди на кілька відпускних днів, щоб повалятися на сонечку перед новим робочим сезоном. Хтось наважується кинути похмурі міста і перебратися ближче до моря. Тут виникає питання житла.

Оренда житла

Бувалим мандрівникам не представляється складним орендувати житло в Таїланді. Але туристи, які прибули в цю країну вперше, можуть зіткнутися з деякими труднощами.

Зняти дешеве житло в Таїланді можна в будь-якій частині міста. Якщо вас цікавить близькість моря, то в цьому випадку потрібно добре подумати: постійний наплив туристів може сильно втомити. Найкраще підшукати тихий район, від якого при бажанні завжди можна дістатися до моря пішки або на транспорті. Якщо ви приїхали в перший раз, найкращий зняти готель на кілька днів, орендувати невеликий мопед і самому вивчити найближчі райони. Найкраще вивчати не тільки пропозиції, які розташовані вздовж головних доріг, а й заглядати у внутрішні двори. Іноді саме там, далеко від доріг, можна знайти цікаву пропозицію, що відповідає ціні і якості.

Правила пошуку

Перш за все потрібно визначитися, що ви хочете орендувати-будинок або квартиру. В принципі, обидва варіанти хороші. Вибирайте те, до чого більше звикли. Однак, орендуючи будинок, будьте обережні. Як правило, вони знаходяться біля берегової або лісової лінії, і може трапитися так, що, прийшовши додому, ви виявите непроханого гостя у вигляді тропічної комахи, змії або мавпи. Крім цього, при оренді житла в Таїланді слід звернути увагу на деякі моменти:

• Дізнайтеся вартість комунальних платежів. Підсумкова сума залежить від географічного положення і класу житла, близькості до моря.
• Уточніть, які послуги входять в суму оренди. Це можуть бути прибирання або, наприклад, зміна постільна білизна.
• Наявність інтернету.
• Перевірте, чи всі побутові прилади працюють: кондиціонер, холодильник, пральна машина, дрібні Кухонні пристрої.

І ще. Огляньте стіни на наявність цвілі. Це може завдати серйозної шкоди здоров`ю, загострити алергію. Цвіль може перебиратися на одяг, тоді її доведеться утилізувати. На тривалий термін житло в Таїланді при відсутності перерахованих вище моментів знімати не варто. Це може обернутися додатковими платними послугами.

Види житла

Перш ніж почати пошуки, варто визначитися з видом житла. Це може бути бунгало, квартира, кімната або особняк.

Під бунгало мається на увазі не тільки всім відоме традиційне житло з бамбука, але і невеликі будиночки з власною ванною кімнатою і спальнею. Це поширений варіант туристичного житла в Таїланді.

Окремий будинок або особняк можна зняти не тільки поруч з береговою лінією, але і в горах, далеко від міського шуму і суєти. Таке житло повністю укомплектовано. Для любителів просторого приміщення і відокремленості воно буде ідеальним варіантом. Якщо ви хочете перебувати в гущі подій в місті, розгляньте окрему квартиру.

Оренда кімнати-найпопулярніший варіант у мандрівників. У них є все необхідне для життя за прийнятну ціну. Як правило, кімнати здаються в будинках, в яких проживають господарі.

Ціни на житло

Вартість житла в Таїланді порівняно невисока. Звичайно, все залежить від сезону, але навіть в пік туристичної активності розкид цін не буде істотним.

Так, невеликий будиночок з мінімальним набором зручностей буде коштувати від семи тисяч бат і вище. Для подорожуючих на самоті або удвох такого житла цілком вистачить. Як правило, такі будиночки складають невеликі села, по п`ять-десять будиночків, так що можна познайомитися і запросити на чай сусідів.

За будинки підвищеної комфортності орендодавці просять від дванадцяти тисяч бат. За цю ціну Ви отримаєте відмінний двоповерховий будинок з усіма зручностями, садом, іноді навіть з басейном.

Шикарне житло в Таїланді на місяць обійдеться приблизно в тридцять тисяч бат. У перерахунку на рублі це близько шістдесяти тисяч (1 бат-це 2.11 р.). Місяць Ви проведете в оточенні розкоші. У вас буде свій басейн, парковка на кілька автомобілів, чудовий вид на море. Як правило, такі вілли розташовані в гірських районах. Любителі тиші, спокою і чудових видів будуть перебувати в повному захваті.

При заселенні пам`ятайте, що комунальні послуги та електрика оплачуються орендарями самостійно, тому завжди стежте за наявністю газу в балонах, за показниками лічильника води та електрики.

Перш ніж шукати варіанти для оренди, визначитеся, куди саме ви хочете заселитися: в будинок, квартиру, кімнату або традиційне бунгало.

Способи пошуку житла

Шляхів пошуку житла в Таїланді кілька:

1. Спеціалізовані сайти. В інтернеті величезна кількість пропозицій на різний смак і гаманець. Однак цей вид пошуку є найнебезпечнішим. Ніколи не перераховуйте гроші, не подивившись житло і не зустрівшись з господарем. У два рахунки можна нарватися на шахраїв і залишитися без грошей і без житла.
2. Ріелтори. Найдорожчий вид пошуку, так як посередник бере певний відсоток за свої послуги. У Таїланді працює безліч агентств, які займаються розселенням туристів. Є англомовні компанії, працюють також і російськомовні. Адреси їх завжди можна знайти в інтернеті або соціальних мережах. Обов`язково читайте відгуки, перш ніж зв`язуватися з ними.
3. Самостійний пошук. Найкращий варіант. Бувалі туристи радять брати в оренду легкий байк і оглядати райони.

Як тільки ви визначилися-дійте. Немає необхідності тягнути з укладенням договору, так як вподобане Вам житло може піти до інших орендарів.

Підводні камені

Знайшли ідеальний варіант? Відмінно. Тепер справа за оформленням договору. Завжди пам`ятайте, що господар або орендодавець зобов`язаний надати вам договір в друкованому вигляді, куди вносяться особисті дані власника, орендаря, сума оренди. Якщо договору немає, змусьте господаря написати від руки його і ваші паспортні дані, а також суму, яку Ви передаєте йому на руки. Якщо з яких-небудь причин він відмовляється це робити, розвертайтеся і йдіть. Справа нечисто. Досвідчені мандрівники також радять брати квитанцію про оплату житла за кожен місяць, а також розписку про те, яку суму застави було внесено.