Очищені умови: опис, облік у оцінці, визначення коефіцієнта

Ми поговоримо про те, що означає концепція «обмежених умов у будівництві» та які фактори впливають на цей процес. Ми поговоримо про деталі роботи та зміну оцінок. Ми відповімо на багато інших питань, що цікавлять цю статтю.

Загальне уявлення

Пояснення про обмежені умови в будівництві повинні починатися з позначення ряду факторів, які впливають на будівництво будівель та споруди в місті. До них відносяться:

• Інтенсивність руху пішоходів та транспортних засобів поблизу будівельних робіт.
• Облік природи підпільних комунікацій: його розгалуження.
• Наявність конструкцій (житлові комплекси або виробничі підприємства), а також збереження ландшафтів різного роду під час будівництва.
• Наявність або відсутність можливості зберігання матеріалів на території, відведеній для розвитку.
• Дотримання запобіжних заходів на будівельному майданчику, враховуючи норми та правила роботи кранів встановлення.

Таким чином, з наведеного вище випливає, що визначення тісних умов зводиться до різних видів перешкод, які впливають на тимчасові та фінансові витрати на будівництво певного об`єкта. Труднощі також можуть представляти тимчасові та допоміжні будівлі, важке будівельне обладнання та все, що є перешкодою для необхідних заходів для спорудження об`єкта.

Опис процесу розвитку (реконструкція)

Для того, щоб розпочати будівництво, вам потрібно отримати деякі документи:

1. Комплексне рішення щодо містобудування щодо того, де буде розміщено розроблений об’єкт (побудований).
2. Рішення архітектурного плану (концепція). Сюди входить такі етапи: місце, де буде розташована розробка; його об`ємна модель; встановлення меж території; взаємодія з середовище.

Таким чином, обмежені умови для будівництва та реконструкції будівель (житлові) класифікуються на внутрішні та зовнішні перешкоди.

Для першого варіанту основна база - це дефіцит площі в межах організації процесу будівництва, який раніше затверджується загальним планом структури. Що викликано? Причин є кілька:

• Невелика відстань між наявними об`єктами сайту, а також експлуатаційними будівлями в межах заданої межі.
• Якщо поблизу розвитку проводиться поточні інженерні комунікації.

Зовнішні обмежені умови

Вони характеризуються такими знаками:

• Невелика відстань від розгортаючої конструкції до будівель, які працюють за кордоном, але в той же час потрапляють у зону дії механізмів.
• Ширина проїжджої частини, розташованої за межами будівельного майданчика, недостатня для доставки необхідних механізмів або матеріалів для будівництва, але все ще використовується для цих потреб.
• Вплив санітарних та гігієнічних умов житлових комплексів, які розташовані поза межами встановлення (наприклад, шум).

Тому є проблеми, які можна усунути відповідно до наданого проекту. До них належать:

• Комунікації, які можна виправити (рімейк). Сюди входять як підземні, так і наземні види.
• Знесення будівель, які працюють.

Кран у тісних умовах, залежно від його роботи, повинен бути обмежений чотирма рухами в різних комбінаціях відповідно до протоколу для Заходи безпеки:

• Поворот зі стрілкою;
• рух крана вздовж краба;
• відхід підвіски гачка;
• Підйом і спуск гачка підвіски.

Рекомендується розмістити план дій у зонах у кабіні встановлення дисплея: робота, попередження та заборона.

Під час входу в небажану зону однієї з цих комбінацій система повинна видавати попереджувальний звуковий сигнал, після чого приводи механізмів крану слід перемикатися вручну або автоматично на низькі швидкості.

У зв`язку з цим кран повинен бути підготовлений, тобто налаштувати всю систему:

• Встановіть датчик;
• Покращити або поставити мікропроцесорний пристрій у зручне місце;
• провести необхідну роботу в електронному ланцюзі, щоб увімкнути кран;
• Встановіть програму, провести тест і запустити систему.

Фундамент

Розробка в тісних умовах базується на закладанні фундаменту. Щоб уникнути поганої якості структур, на цей етап приділяється велика увага. Необхідно обчислити всі ризики, пов`язані з будівництвом (наприклад, рух підземних плит, які в майбутньому можуть вплинути на поселення бази будівлі та призвести до швидкого знищення будівлі).

Тому, якщо об`єкти розташовані на невеликій відстані один від одного, то слід використовувати однаковий фундамент, такий же, як і раніше споруджені структури. Це означає, що в його складі та рівнях поглиблення фундаменту нової будівлі повинен бути однаковий із вже відновленими будівлями. В іншому випадку (різні властивості заповненої основи, на якій знаходиться об’єкт) Необхідно детально вивчати і проаналізуйте вплив обох будівель один на одного.

Що може статися у випадку різних типів фундаментів? Наприклад, у обмежених умовах між купою та плиткою, сусідня зона під грилетом старої будівлі може призвести до послаблення ґрунту, що послабить підшипну здатність палі, що призведе до часткового руйнування стара структура.

Для щільної взаємодії двох об`єктів (нових та старих), за умови використання однакових баз, ями не повинні розробляти до стіни існуючого фундаменту без захисних заходів. В іншому випадку це може призвести до підняття ґрунту з -під підошви існуючого фундаменту в ямі. Щоб уникнути такого збентеження, яке коштуватиме дуже дорого, це необхідно:

• Копайте яму по довжині існуючого фундаменту в невеликих захопленнях, приблизно в 3-4 метри до кута будівлі.
• Покладіть фундамент на ланцюг: спочатку в першому викопанні міні-котлован, а потім у наступних ямах.

У випадку з різними глибинами фундаментів, безумовно, варто використовувати стіну поділу магазину на перехресті, через яку стабільність перевіряється після виконання фундаменту для нового фундаменту.

Shpuntes та їх мета

Стіна магазину (або поблизу) називається безперервною водонепроникною структурою, яка відіграє роль бар`єру з води, що потрапляє в яму або її прання. Виходячи з визначення, якщо обмежені умови в будівництві проводяться на слабких ґрунтах між високими ураженнями, то встановлюється стіна ділянки відповідно до протоколу безпеки.

Існує кілька типів таких огорож:

• Буронабічний залізний бетон;
• засмічення залізобетону;
• Ложка Ларсена (метал).

У процесі будівництва прокладка в обмежених умовах найчастіше здійснюється за допомогою ваголічних вагонів коричнево. Залежність його діаметра та поглиблення ями (кількість підземних рівнів) змінюється в межах 32-100 см або більше. Наприклад, якщо глибина перевищує 4,5 м, то ложку встановлюється з паль і пристрій ґрунтових якорів, діаметр у цьому випадку повинен бути 32 см.

Склад та його роль

Правильно організована робота в обмежених умовах передбачає високу швидкість будівництва або реконструкції об`єкта. Для цього вам потрібно зайняти місце, де зберігаються резерви різних матеріалів, необхідних для будівництво. Вони доставляються на сайт у спеціалізованих контейнерах та упаковці. Усі конструкції входять у зону дії та встановлені за допомогою транспортних механізмів. Суворо заборонено: зберігання на місці довгих продуктів та судноплавних матеріалів морським флотом.

Допускається велика збірка споруд (виняткових випадків), якщо є:

• Технічне обґрунтування та розробка проекту спеціалізованого обладнання, який у комплексі забезпечує позицію під час встановлення робіт з розширеними структурами;
• Відповідна документація щодо будівельного проекту щодо фундаменту або методу приєднання до -гірських ям;
• звітування про опитування інженерно-геологічних чи технічних досліджень будівлі;
• Програми для моніторингових приміщень під землею та спорудами, які підлягають геотехнічному експертизі.

Виробничий процес в обмежених умовах

Очищені умови праці - це впровадження інсталяційних робіт, що пов`язано з багатьма факторами, які негативно впливають на та ускладнюють виробництво виробничого процесу. Внаслідок цього:

• Час виконання технологічних операцій збільшується;
• Рідко, але перевитрати будівельних матеріалів було помічено;
• Тимчасовий процес пошуку обладнання на виробничому майданчику сповільнюється;
• Зрештою, фактичні витрати на організацію (підрядник) на виконання всього комплексу будівельних робіт збільшуються.

Для терміну "обмежені умови" серед фахівців концепція MDS досить відома (методологічні документи в будівництві). Існує ряд регуляторних актів, необхідних для побудови предметів. Один із поширених Документи - це MDS 35 про обмежені умови. Що це означає? Розглянемо детальніше.

Документ відображає методологію, яка встановлює ціну будівельної продукції по всій Російській федерації. Існує купа розрахункових стандартів, які визначають вартість всього набору робіт. Вони побудовані в певній послідовності:

• тип роботи або витрати;
• соціальний об’єкт;
• запущений комплекс;
• Будівельна лінія;
• Повний комплекс для будівництва будівництва.

У MDS розрахунок описаний про тісні умови:

• прямі витрати;
• накладні витрати;
• Орієнтовні витрати.

Перша група (пряма) враховує вартість ресурсів, необхідних для виконання різних типів роботи: матеріалів, технічної та праці (компіляція оцінок). Друга група відповідає за витрати на організацію (будівництво, установка), тобто вона бере участь у створенні загальних умов для обслуговування, організації та управління. Орієнтовна сума включає: кошти, необхідні для закриття індивідуальних витрат у узагальненій формі, для розвитку виробництва, соціальної сфери та Стимуляція матеріалу. MDS про обмежені умови в будівництві рекомендує перелік таких умов:

• будівництво споруд для потреб робітників, які демонтуються в кінці будівельного процесу;
• оренда тимчасових приміщень, які згодом будуть усунені;
• Рух структур для різних цілей (наприклад, приміщення для складу);
• витрати та оренда для поточного ремонту будівель запасів, таких як дизайнер (колектив);
• наявність закритих (нагрітих) або відкритих (неопалюваних) складів для зберігання матеріали, які привозяться на будівельні роботи на майданчик;
• будівництво багатофункціональних семінарів (виробництво);
• встановлення тимчасових електростанцій для особливих випадків та потреб;
• Установка для очищення джерел подачі поверхневих вод.

Комунікація

Закладка зв`язку є важливим моментом у будівництві, який стосується газопроводу та водопостачання. На прикладі однієї з цих умов ми детально розглянемо весь процес.

Обмежені умови газопроводу передбачають, що перед прямим прокладкою має бути підготовлений і продуманий план дій, в якому детально вивчаються всі ризики та детально враховуються. Установка відбувається двома способами: земля та підпілля.

Важливий. Дроти, які перебувають під землею, повинні бути в колапсі. Параметри газопроводу під ґрунтом обчислюються на основі теплового та іншого технічні характеристики. Під час закладання газового зв’язку на конкретних ділянках дороги, а саме між будівлями та під їх арками, газові трубопроводи з тиском 0,6 МПа повинні використовуватися відповідно до затверджених стандартів (на відстані 5 м), а в поєднанні з одиночними Будинки (допоміжні), це дозволено:

• зменшити на 1/2 відстані між об`єктами в обмежених умовах;
• не більше 1/4 в особливих умовах.

Газові трубопроводи зверху ці тиск викладаються у наступних випадках:

• при впровадженні в промислову зону;
• У нерозвиненій частині села.

І в першому, і в другому випадках, установка повинна задовольнити схеми розміщення будівельних предметів відносно сільського плану, в якому проводиться установка. Що стосується надземного прокладання, він не завжди використовується, а лише в певних випадках:

• вздовж периметра внутрішніх стін будівель житлових комплексів;
• у конкретних ділянках дороги;
• на кордоні бар`єрів;
• Під час перетину технічної підтримки мереж.

Він здійснюється лише в тому випадку. У ґрунті або гідрологічних умовах може бути закладений газовий трубопровід із системою бар`єрних конструкцій.

Оцінка та його розрахунок

Очищені умови в оцінці включають обліку збільшення коефіцієнтів для нормативних витрат на оплату праці.

Оплата в цьому випадку залежить від типу виконаних робіт і може бути врахована на кожній позиції або за остаточно наданою оцінкою. Крім того, оцінка може відображатися в двох типах одночасно: окремо для кожної позиції та загальної кількості.

Основи для оцінок оцінки:

1. Встановлення проектного завдання, яке видається замовником.
2. Рішення, передбачені проектною документацією, прийнятою керівником компанії.

Тариф клієнта визначається на основі аналізу Орієнтовна документація, Він містить інформацію про контрактну роботу. За допомогою цієї інформації вони можуть:

• Розрахунки ціноутворення, запропонованої підрядником, проводяться;
• Форма постійна: вартість в кінці контрактних торгів від складання протоколу Усі угоди щодо будівництва об`єкта у бажаному вигляді.

Враховуючи MDS про обмежені умови, вартість будівлі чи будівлі з виділенням ціни на кожну окрему чергу визначається як частина попереднього дослідження, виробництво та житлове будівництво цивільних цілей. Також у деяких випадках він може індивідуально визначати:

• Вартість будівництва;
• розширення будівництва;
• оновлення;
• Технічна модернізація бази будівельної галузі та інших об`єктів у цій галузі.

Розрахунки будівництва цінності з обґрунтуванням інвестицій доцільно складати для конкретного типу будівництва для кожного типу робіт. Це значно сприятиме фінансовій частині питання.

Як визначається числовий індикатор?

Концепція коефіцієнта корекції та визначення тісних умов дуже тісно переплетені. Отже, коефіцієнт у виробництві будівельних робіт у встановленні збільшується залежно від ряду факторів. Під час спорудження будівлі в складних умовах виробництва встановлюються норми цього показника щодо витрат на час та цін на відповідну роботу:

1. Для існуючих підприємств при наявності технологічного обладнання від 1,1 до 1,2; на металургійних, хімічних або нафтових підприємствах від 1,1 до 1,25.
2. У обмежених умовах на будівельних підприємствах від 1,1 до 1,15.
3. У теплих кімнатах 1.1.
4. У зоні безпеки повітряних систем енергетичного обладнання та предметів, які мають напругу від 1,1 до 1,2.

На закінчення

Отже, ми з’ясували, що обмеження умов, як розуміється, обмежує можливість використання механізації, матеріалів, продуктів, структур, а також неможливості раціональної організації сайту через наявність комплексу перешкод.

Обмежені умови існуючої міської забудови дозволяють припустити наявність просторових перешкод на будівельному майданчику та навколишній зоні, обмеження на ширину, довжину, висоту та глибину розміру робочої зони та підземного простору, розташування будівельних машин та Доріжка транспортних засобів, збільшення ступеня будівництва, екологічного, матеріального ризику та, відповідно, посилення заходів безпеки, що працюють у будівництві та живому населенні.

Орієнтовна документація може бути розроблена за розробкою організації для дизайну, якщо це передбачено контрактом. Фахівці, які розробляють документи відповідно до оцінки, встановлюють розмір коефіцієнта виправлення, керуючись характеристиками тісних умов, які повинні бути обов`язковими в акті певної форми.