Організація будівництва. Пос, ппр, ппо, розшифровка понять

Перед початком будівництва забудовник зобов`язаний отримати відповідний дозвіл. Відсутність цього документа приверне забудовника до адміністративної відповідальності і штрафам. Щоб отримати дозвіл, необхідно розробити і узгодити в експертизі проект, який буде відповідати чинним будівельним нормам, вимогам якості, безпеки та охорони навколишнє середовище.

Що собою являє проектна документація

Проект являє собою комплект документації, який складається з 10-12 розділів в залежності від виду капітального об`єкта і включає як графічні плани, так і пояснювальну текстову частину. Повний склад викладено в ПП № 87 від 16.02.2008.

У статті розглядається поняття організації будівельного виробництва на прикладі лінійного об`єкта автомобільної дороги і дається розшифровка ППО, ППР і ПОС.

Проект організації будівництва (ПОС)

Перед тим як дати поняттям ППР і ППО розшифровку, потрібно внести ясність у визначення проекту організації будівництва (ПОС).

Для того щоб якісно побудувати об`єкт, потрібно дотримуватися чіткого і послідовного плану виконання робіт. Для цього розробляється проект оптимального використання земельної ділянки під будівельний майданчик і описуються методи, за допомогою яких об`єкт буде своєчасно введений в експлуатацію. При цьому підсумковий Кошторис не повинен виходити за рамки затвердженого бюджету.

Пояснювальна текстова частина ПОС містить інформацію про місцезнаходження та розмір земельної ділянки майбутнього будівництва і про характеристики об`єкта. У разі автомобільної дороги це протяжність, ширина, кількість смуг руху. У проекті детально викладається, яка будівельна техніка буде використовуватися, де будуть розташовуватися зони зберігання і навантаження-розвантаження матеріалів і конструкцій.

Обов`язковою вимогою є опис розташування тимчасових доріг, під`їзних шляхів, місць об`їзду, обходу і зберігання грунту. Невід`ємною частиною є позначення пунктів миття коліс, постів охорони, складів, адміністративних будівель і побутового містечка.

До графічних документів відноситься план території, на який наноситься об`єкт і тимчасові споруди, які потрібні для матеріально-технічного забезпечення. Потім наводяться технологічні схеми або карти, за допомогою яких вибудовується оптимальна черговість виконання робіт.

Ще одним невід`ємним документом є ППО, розшифровка і розбір якого буде в кінці статті.

Проект виконання робіт (ППР)

Проект організації будівництва розробляється на весь об`єкт. Він дозволяє побачити загальну картину реалізації майбутньої будови. ПОС є матеріалом, на підставі якого відбувається подальша детальне опрацювання окремої ділянки або вузла. Для кожної такої ділянки розробляється проект виконання робіт (ППР). Він визначає ефективні способи виконання робіт з урахуванням продуктивність праці робітників і будівельної техніки.

ППО в будівництві: розшифровка

Для будівництва автомобільної дороги необхідно виділити і позначити межі земельної ділянки. Така ділянка називається смугою відведення. У цю смугу входить конструкція дороги, а також допоміжні об`єкти. Останній необхідні для її функціонування та подальшого обслуговування. Межі земельної ділянки залежать від категорії дороги, ширини і кількості смуг руху. Розшифровка ППО-проект смуги відведення.

У проекті відзначаються охоронні зони, де дорога перетинає існуючі комунікації, а також ті комунікації, які потрібно перенести.

Крім конструкції дороги, на плані зображуються межі ділянок під вирубку лісу, будівлі під знесення, а також місця зберігання конструкцій дороги і матеріалів.