Бізнес-план басейну: складання, розрахунки

Щороку все більше людей починає вести здоровий спосіб життя. Фітнес-клубів на території Росії стає тільки більше, і всі вони користуються популярністю. Те ж стосується і оздоровчих комплексів, басейн. В останній сфері конкуренція навряд чи буде великою. А значить, клієнтську базу не складе великих труднощів напрацювати.

Вибір місця розташування

У будь-якому прикладі бізнес-плану будівництва басейну зазначено: потрібно ретельно вибрати місце розташування закладу. Важливо, щоб воно знаходилося в місцях скупчення людей. Молоде покоління більше прагне до підтримки відмінної фізичної форми, ніж більш доросле. Необхідно вибирати місце так, щоб воно було доступно для громадського транспорту. Завдяки цьому відвідуваність буде вище. Найкраще вибирати місце так, щоб організувати поблизу автомобільну парковку.

Документація

Бізнес-план будівництва басейну завжди починається з пункту про процедуру реєстрації. Документи оформляють до того, як починають будувати. Адже щоб отримати всі необхідні дозволи, доведеться витратити чимало часу.Так, знадобиться домогтися схвалення від Комітету містобудування. Саме ця інстанція дає дозвіл на будівництво об`єкта. Також потрібно укласти договір на проведення тепла, світла, води. Кращим рішенням буде цей етап довірити професійним юристам. Вони займуться дослідженням пільг з податкового обкладення.

Обладнання

Вже після цього бізнес-план дитячого басейну з розрахунками включає пункт про придбання всього необхідного обладнання. Знадобиться облаштувати будівлю таким чином, щоб воно відповідало санітарній нормі. Так, в басейні повинні бути: доріжки, освітлення, обладнання прогріву води, фільтрації. Знадобляться стартові тумбочки.

У кожному будинку подібного типу є душові кабіни, роздягальні, туалети, місця для очікування. Останнє особливо актуально при розгляді бізнес-плану дитячого басейну. Клієнти, приводячи своїх дітей, повинні будуть десь очікувати їх. Важливо, щоб цьому процесу супроводжував комфорт. Завдяки цьому моменту додаткові послуги можуть приносити більше прибутку. Так, відкрите в будівлі кафе стане прекрасним місцем для очікування.

Що стосується роздягалень, в них повинні бути обладнані окремі шафки, що замикаються на ключ. Вони повинні забезпечувати збереження залишених відвідувачами речей. З цієї причини важливо заздалегідь потурбуватися тим, щоб система була якісною. Біля входу потрібно повісити правила відвідування, щоб кожен з ними ознайомився до того, як вперше прийти в басейн.

В даному прикладі бізнес-плану басейну буде розглядатися чаша в 25 метрів завдовжки. Доріжок на ній буде кілька. Але розміри самого басейну можуть бути будь-якими, краще враховувати, який приблизно потік відвідувачів тут буде.

Послуга

Найголовнішими послугами тут буде безпосередньо плавання, тренерська участь. Але можливим буде плавання і без тренера. Відвідувати заклад клієнти можуть разово або купуючи абонемент. Складаючи розклад, необхідно враховувати, що найбільше приходити буде саме дітей.

Варто розглянути і бізнес-план дитячого басейну для немовлят. Адже привчання людини з раннього віку в плавання-популярний тренд. У той же час потрібно враховувати, що найкращий подібні послуги надавати при дитячому садку, розміщуючи басейн в безпосередній близькості від об`єкта. Для цього з керівництвом дитячого закладу знадобиться укласти договір.

Надалі, розвиваючи басейн для немовлят за бізнес-планом з нуля, потрібно буде включати в спектр послуг Додаткові. Підійдуть сімейні програми під керівництвом тренера. Варто проводити тут заняття з аква-аеробіки, відкрити Солярій, Масажний кабінет, сауну. Корисним буде відкриття тут кафе. Як правило, після плавання людина голодна, і багато хто з радістю будуть перекушувати в кафе або пити каву. Дані послуги зажадають оформлення додаткової ліцензії.

Крім цього, потрібно враховувати, що до відкриття басейну потрібно буде оформити дозвіл від пожежних служб і СЕС.

Обов`язковою буде вимога до клієнтів надавати довідку про відсутність заразних захворювань. У деяких закладах є можливість здавати аналізи прямо при басейні.

Персонал

Наступним важливим кроком при відкритті басейну, за бізнес-планом, є залучення співробітників. Хто буде необхідний в першу чергу? Потрібні адміністратор, краще, якщо їх буде кілька, керуючий, бухгалтер, технічні співробітники, Гардеробник, прибиральник, тренер плавання, медсестра. Число співробітників буде прямо залежати від розмірів комплексу, числа відвідувачів.

Фінансові витрати

В даний бізнес-план басейну увійдуть всі фінансові витрати. Зведення такого об`єкта є дорогим завданням. Найкраще підшукати діючі басейни і викупити їх, ніж зводити з нуля.

У разі якщо планується Приватний заклад, необхідно враховувати рівень попиту на нього в конкретному населеному пункті. У містах і мегаполісах в бізнес-плані басейну вказана загальна цифра-приблизно 160 000 000 рублів. А якщо населений пункт невеликий, витрати становитимуть 5 500 000 рублів.

Якщо басейн планується середній за розмірами, чаша для плавання буде розміром 25 метрів в довжину. Доріжок в такому випадку буде всього три. Витрати становитимуть близько 2 500 000 рублів. Обладнання для фільтрації і прогріву вже включено у вартість. Зведення будівлі з ремонтом обійдеться в 15 000 000 рублів. Для освітлення, доріжок і облицювання знадобиться 900 000 рублів.

Щомісячні витрати

При складанні бізнес-плану Басейну в обов`язковому порядку потрібно включити витрати на утримання об`єкта. Приблизно 500 000 знадобиться витрачати на маркетинг. На оплату комунальних послуг піде близько 3 000 000 рублів. Також знадобиться платити податки, але розмір витрат на цей пункт буде залежати від того, наскільки прибутковим буде заклад.

Прибутковість безпосередньо залежить від кількості залучених відвідувачів, від процес формування постійної клієнтської бази. За разове відвідування плата буде стягуватися в розмірі 300 рублів, але при покупці абонемента кожен захід буде коштувати 150-200 рублів.

Загалом будівництво триватиме близько двох років. Згідно із Загальними статистичними відомостями, прибутковість Басейну в місяць становить більше 4 000 000 рублів. Окупається проект за три-чотири роки.

Додаткові шляхи заробітку

Прибуток збільшить відкриття при комплексі сауни. Також доповнювати спектр послуг можливо по безлічі напрямків - все залежить від фантазії підприємця. На сьогоднішній день здоровий спосіб життя популярний, і шанувальників стає все більше практично у всіх напрямках, пов`язаних з даною областю.

Додатковий дохід принесе відкриття спортивної секції. Сюди потрібно буде залучити тренера, заняття будуть орієнтуватися на школярів. Це забезпечить додатковий приплив клієнтів.

Додаткові відомості

Збираючись відкрити подібний заклад, краще віддавати перевагу реєстрації його в якості ТОВ. Вся справа в виручці і масштабах справи. На реєстрацію бізнесу піде приблизно 8 місяців.На перших етапах функціонування басейну знадобиться залучити близько 16 співробітників.

З них два техніка, два тренера з плавання, з аква-аеробіки, два адміністратора, чотири прибиральника, два гардеробника, один бухгалтер, один керуючий. Фонд заробітних плат для них повинен становити не менше 560 000 рублів, якщо басейн відкривається в місті. Реклама для подібних закладів найбільш ефективно проходить за принципом " сарафанного радіо».

Але базові "процедура" також знадобляться. Потрібно буде придбати вивіску, яка обійдеться в 100 000 рублів, рекламний банер в місті буде коштувати 50 000 рублів. Реклама на радіо обійдеться в 20 000 рублів. У перший тиждень після відкриття найкраще зайнятися активним залученням відвідувачів. Для цього варто організувати акції. Наприклад, заняття можуть продаватися зі знижкою 50 %. Найкраще залучити аніматорів для дітей, провести майстер-класи. Витрати на цей день складуть приблизно 200 000 рублів.

Таким чином, всього на рекламу піде близько 400 000 рублів. Бізнесмени рекомендують при відкритті басейну на непередбачені витрати виділяти як мінімум 500 000 рублів.

Як показує статистика, приблизно 20 % відвідувачів басейнів-діти до 7 років. Діти у віці 7-12 років складають 30% всієї цільової аудиторії, а Підлітки-25 %. Всі інші відсотки припадають на більш дорослі категорії.

Саме з цієї причини рекомендується пропонувати заняття школам, розташованим поблизу. Варто потурбуватися наданням знижок для осіб шкільного віку, займатися продажем абонементів на місяць, три місяці, шість місяців, рік.

При щомісячній виручці в 5 800 000 рублів чистий прибуток складе 800 000 рублів. Рентабельність становить 15 %. Таким чином, басейн є досить масштабним бізнесом. Щоб його відкрити, потрібно буде вкласти чимало грошових коштів і свого часу. У той же час відкриття оздоровчих комплексів на російській території проводиться за пільгами майже у всіх суб`єктах РФ. Якщо підприємець має запас терпіння, він буде претендувати на гранти. Саме вони можуть покрити аж до 70 % початкових фінансових вкладень. З цієї причини зайнятися їх отриманням варто в будь-якому випадку.