Ст. 455 гк рф "умова договору про товар": дата набрання чинності, зміни ,доповнення та коментарі юристів

Ст. 455 ГК РФ розкриває, що є товаром в рамках договору купівлі-продажу майна. Вона несе в собі загальні положення, що перетинаються з іншими пунктами кодексу та інших законів. Наприклад, в частині прав і обов`язків сторін, їх відповідальності, вирішенні інших питань.

Чи змінювалася стаття

Діє обговорювана стаття з 01.03.1996 разом з іншими положеннями другої частини ЦК. Незважаючи на внесення рясних поправок до закону, ст. 455 змін не піддавалася. Причина, мабуть, в абстрактності її положень, які не потребують уточнення.

Що таке товар

Як товар розуміються об`єкти матеріального світу або речі, включені в цивільний оборот. Мається на увазі можливість їх передачі. В ст. 455 ГК РФ робиться посилання на ст. 129 ЦК.

Речі або нематеріальні блага передаються в результаті успадкування, укладення угоди. Реорганізація організації передбачена як одна з підстав передачі речей або нематеріальних благ.

Особливості передачі прав на деякі види майна

В ст. 455 ГК РФ йдеться про вимоги, що пред`являються до товарів. Передбачається право держави обмежити або заборонити передачу деяких видів майна. Сюди включаються наркотичні речовини, радіоактивні матеріали та багато іншого. Вони використовуються у випадках, зазначених у законі, або не використовуються в принципі, незалежно від обставин.

Придбання деяких товарів дозволено після отримання Ліцензії або інших видів дозвільних документів.

Дозвіл-це Ліцензія, як у випадку зі зброєю, або права на водіння транспорту. Любе особа, що відповідають вимогам законодавства має право придбати зброю або право на водіння.

Особливості статусу. Наприклад, іноземці обмежені у набутті права власності на земельні ділянки сільськогосподарського призначення. На юридичних осіб, серед яких частка участі іноземців перевищує встановлену межу, поширюються аналогічні обмеження.

Відсутність громадянства-не єдина підстава для обмеження. Стан здоров`я, вік, перебування на державній службі-можуть впливати на право придбання або порядок його реалізації.

Таким чином, ст. 455 ГК РФ роз`яснює, що таке товар і хто має право його придбати.

Землі та інтелектуальна власність

В Земельний кодекс прописані особливості угод із земельними ділянками. Наприклад, тендери або конкурси, в яких беруть участь покупці.

Ряд положень містить закон Про обіг сільськогосподарських земель. Вони відрізняються від положень і в цивільному, і земельному кодексах.

Об`єкти інтелектуальної власності не передаються, як, наприклад, будинок або автомобіль - тільки лише частина прав, які є джерелами прибутку.

В ст. 455 ГК РФ з коментарями відзначаються і інші варіанти, що зустрічаються на практиці.

Наявні та майбутні товари

В п. 2 ст. 455 ГК РФ вказується на товари, наявні або створені і придбані в майбутньому. У підприємницькій практиці укладення угод про передачу предметів, які будуть у продавця в майбутньому, поширене.

Наприклад, угода про придбання комунальних ресурсів (вода, тепло, електроенергія) підписується в розрахунку на майбутнє. Подібне відбувається і з більш звичними товарами (меблі, інструменти і т. д.).

Розрахунок робиться і на отримання товарів продавцем і на їх створення. Наприклад, робиться замовлення на меблі, яка надійде в магазин, або на безпосереднє виготовлення.

Закон ввів обмеження на торгівлю майбутніми речами. Наприклад, не можна запланувати покупку житлового приміщення, яке обіцяють побудувати, підписавши договір купівлі-продажу. Законом передбачається спеціальна схема участі в пайовому будівництві, і вона відрізняється від купівлі-продажу в розстрочку.

Якщо стороною договору є торговельна мережа або магазин, право вимоги виникають тільки при наявності товару.

Питання передачі товару

В ч. 3 ст. 455 ГК РФ закон зобов`язує узгодити найменування товару і його кількість. Найменування-позначення, термін, який застосовується для ідентифікації. У той же час нормативні акти зобов`язують вказати і модель, тип, інші характеристики, що дають вичерпну інформацію про товар.

Найчастіше обов`язкова інформація перераховується в підзаконних актах, але іноді безпосередньо і в законі. Наприклад, передбачається вичерпний перелік документів при укладенні угоди з продажу житло. Не можна забувати і про кількісну характеристику. Розрахунок проводиться виходячи з числа примірників, маси і обсягу речей. Форма розрахунку чисельності залежить від особливостей переданого товару.

Якщо в тексті договору немає відомостей згідно з вимогами законодавства, він вважається не укладеним, і не має сили ні для його учасників, ні для третіх осіб. Тим самим п. 3 ст. 455 ЦК підкреслюється значення предмета договору як однієї з істотних умов.

Додаткові обов`язки продавця

Зараз розглянемо положення ст. 455. Е. 3-ст. 465 ГК РФ. Передаючи товар, покупець зобов`язаний передати і комплект документів. Всі знають, що купуючи річ, вони отримують ще й документацію по її використанню. Якщо купується об`єкт нерухомості, до неї додається і пакет технічної документації. Перелік обов`язкових документів може передбачатися і нормативними актами і договором, підписаним сторонами.

Процес передачі може оформлятися або актом передачі або іншим документом, в залежності від сфери застосування.

Ухилення від передачі додаткових речей до товару і документів дає Покупцеві право просити виправити упущення. Якщо в проханні відмовлено або друга сторона ухиляється від відповіді, виникає право на розірвання угоди і повернення товару. Винятки можуть передбачатися законами.

Терміни і момент передачі товару

Він передається відразу ж або в термін, визначений сторонами. Якщо термін не обумовлений, то товар передається на вимогу. З моменту його пред`явлення продавцю дається 7 днів на виконання. Якщо час упущено, продавець має право вимагати прийому товару тільки за згодою покупця. Якщо його немає, вимога про приймання незаконно.

Закон передбачає кілька варіантів передачі:

• безпосереднє вручення покупцеві або визначеній ним особі;
• надання товару в розпорядження покупцеві або певній ним особі.

Товар готовий до передачі, якщо покупцеві повідомлено про його місці знаходження, і він маркований згідно з нормативними актами або умовами договору.

Обов`язок передати товар вважається виконаним, якщо вантаж переданий перевізнику або оператору поштового зв`язку.

Права інших осіб на товар і відповідальність сторін

За загальним правилом, товар передається вільним від прав третіх осіб. Покупець має право погодитися на придбання Товару з обтяженнями. Покупець має право вимагати розірвання договору або зменшення ціни на товар, якщо про права третіх осіб йому стає відомо пізніше. Він не може нічого вимагати, якщо знав про обмеження або повинен був знати про них, укладаючи угоду.

Якщо з причин, що виникли до укладення угоди, покупець втрачає товар в результаті судового спору, він має право вимагати від продавця компенсації збитків. Умова договору про звільнення продавця від відповідальності в даному випадку вважається недійсним. Право на компенсацію не діє, якщо покупець знав або повинен був знати про ймовірність втрати товару через вимоги третіх осіб.

Покупець, який отримав позов, зобов`язаний повідомити про нього продавцю і залучити його в якості третьої особи. Не зробивши цього, він втрачає права вимоги щодо продавця. Якщо ж продавець був притягнутий до суду, але не з`явився на засідання, закон забороняє йому у відносинах з продавцем посилатися на неправильні дії партнера.

Наслідки ухилення від передачі товару

Відмова продавця передати товар дає Покупцеві право відмовитися від угоди і вимагати повернення грошей. Відмова передати конкретну річ дає Покупцеві наступні права:

• відшкодування збитків, спричинених відмовою;
• право вимагати передачі речі, якщо тільки вона не була вже передана на подібних умовах тій же особі.

Якщо річ не передана, пріоритетним вважається право вимоги самого раннього кредитора. Якщо час виникнення зобов`язань точно не встановити, пріоритет віддається вимогам кредитора, який подав позов першим.

Простіше домогтися повернення грошей і товару, пославшись на ч. 3 ст. 455 ГК РФ про неузгодженість предмета договору.